CALDES DE MONTBUI - 16.072 m²

Plataforma Logística en Caldes de Montbui

Ubicada a solo 30 kilómetros del centro de Barcelona, la plataforma logística en Caldes de Montbui se erige como un punto estratégico para la logística europea y nacional. Este proyecto de alta calidad y sostenibilidad cuenta con la certificación energética BREEAM "Very Good".

Características del Inmueble

• Superficie Parcela: 23.924 m²
• Superficie Construcción: 16.072 m²

Caldes de Montbui en Detalle

La plataforma logística en Caldes de Montbui se desarrolla en un terreno de 23.924 m² y consta de un edificio central con una superficie construida de 16.072 m². La nave ofrece gran acceso de iluminación natural en el interior a través de lucernarios en cubierta y una altura libre de 9,80 metros. Está diseñada para adaptarse a las necesidades más exigentes de las empresas logísticas más relevantes.

Las dimensiones totales del edificio son de 121 metros en sentido longitudinal en la parte más ancha y 131 metros en sentido transversal. Cuenta con un total de 15 muelles de carga, de los cuales 12 son para camiones tipo tráiler y 3 para camiones rígidos con trampilla, situados en la fachada principal norte y equipados cada uno con una plataforma elevadora. El edificio está proyectado con planta baja y un altillo que recorre la fachada norte para la zona de almacenamiento, y dos plantas adicionales para el espacio de oficinas. La nave dispone de un depósito de incendios y de sala de bombas.

Ubicación Estratégica

Situada en el polígono industrial "La Borda", la plataforma ofrece acceso directo a la C-59, conectando con la AP-7 a solo 10 kilómetros, facilitando la comunicación a lo largo de la costa mediterránea española y el resto de Europa.

Infraestructura y Servicios

• Altura Libre de Nave: 9,80 - 10,80 metros
• Muelles de Carga: 15 (12 para camiones tipo tráiler y 3 para camiones rígidos)
• Plazas de Parking: 120 (incluye plazas adaptadas y para coches eléctricos)
• Certificación Medioambiental: BREEAM "Very Good"
• Estructura y Carpintería: Hormigón y acero
• Cubierta: Deck a dos aguas con pendiente del 2% y lucernarios para luz natural
• Pavimentos: Solera de hormigón HA-30/P/20/XC1+XM2 de 20 cm de espesor
• Paisajismo: Zonas verdes con especies nativas como tomillo, romero y lavanda, además de árboles como pino piñonero y encina

Especificaciones Técnicas

• Saneamiento: Dos redes independientes de aguas pluviales y residuales
• Estructura y Cerramiento: Hormigón
• Seguridad: Tipología Tipo C, Nivel de riesgo de almacenamiento Medio 5, depósito de incendios y sala de bombas dimensionados para riesgo alto según normativa NFPA
• Sostenibilidad: Certificación BREEAM "Very Good", paneles fotovoltaicos en cubierta para autoconsumo con posibilidad de ampliación

Esta plataforma representa una oportunidad única para establecerse en un centro logístico de primera categoría cerca de Barcelona, con excelentes conexiones y prestaciones modernas que garantizan eficiencia y sostenibilidad.