ESPARRAGUERA - 22.152 m²

Inicia Property se complace en anunciar la comercialización de Esparreguera Logistics Park, una nave logística de vanguardia ubicada estratégicamente en Esparraguera, Barcelona. Como consultora líder en el sector, Inicia Property presenta esta impresionante propiedad para aquellos que buscan una solución logística de primera categoría.

Con una construcción moderna y flexible, Esparreguera Logistics Park se destaca como un inmueble logístico de alta calidad. Estratégicamente situado en la segunda corona de Barcelona, a solo 38-40 km de la ciudad y a 42 km del aeropuerto internacional de Barcelona, este complejo logístico cuenta con un acceso directo a la A2 y una excelente conexión a la AP7, lo que garantiza una conectividad fluida tanto a nivel local como internacional.

Esta nave logística de última generación se encuentra en construcción y será entregada en mayo de 2023. Con una superficie total construida de 22.152 m2 y una parcela de 40.199 m2, Esparreguera Logistics Park ofrece un amplio espacio para las operaciones logísticas. Además, cuenta con certificación medioambiental BREEAM Excellent, lo que refuerza su compromiso con la sostenibilidad y el respeto al medio ambiente.

Situado cerca de la zona de Martorell, un centro logístico e industrial consolidado, Esparreguera Logistics Park se beneficia de un entorno empresarial próspero. Empresas de renombre como Seat, Citroën, Saica Natur, Azero Group y Quality Chemicals ya han establecido su presencia en la zona, lo que brinda una gran oportunidad de colaboración y sinergias comerciales.

La nave logística cuenta con 25 muelles de carga y 1 puerta TIR, lo que permite un eficiente flujo de mercancías. Con una altura útil de 11 metros en el almacén y 6 metros en la mezzanine, la propiedad ofrece un espacio versátil para el almacenamiento y la distribución. Además, se han implementado sistemas de iluminación LED controlados por BMS, sensores de luz natural y detectores de presencia (DALI) para garantizar una gestión energética eficiente.

Las oficinas, ubicadas en la parte norte del edificio, ofrecen un entorno de trabajo cómodo y funcional. Totalmente equipadas y distribuidas en dos plantas, cuentan con ventanas de aluminio, aseos, duchas, cantina y sistema de aire acondicionado VRV, proporcionando un espacio adecuado para las operaciones administrativas y el personal.

Esparreguera Logistics Park se distingue por su estructura de hormigón armado prefabricado y su cubierta tipo DECK a dos aguas. Con una superficie de carga de 5 toneladas/m2 en el almacén y 1 tonelada/m2 en la mezzanine, la propiedad se adapta a diversas necesidades logísticas.

En resumen, Inicia Property se enorgullece de ofrecer la comercialización de Esparreguera Logistics Park, una nave logística de primera categoría con una ubicación estratégica, amplias instalaciones y características modernas. Esta es una oportunidad única para aquellas empresas que buscan expandir sus operaciones en el sector logístico en Barcelona.